Дневник событий

Дата Событие Примечание
25.12.2006 г. Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Акт приёмки
2006 г. – 2010 г. Управление многоквартирным домом управляющей организацией ООО «УК «ЦС-Сервис».
17.07.2010 г. Выбор собственниками способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья, членов Правления ТСЖ «Парковая дом 8». Решение Общего собрания собственников помещений дома (Протокол от 17.07.2010 г.).
17.07.2010 г. Выбор Председателя Правления ТСЖ «Парковая дом 8».
Комментарий: Председателем Правления ТСЖ избран Куракин Е.Н.
Решение Правления ТСЖ «Парковая дом 8» (Протокол от 17.07.2010 г.).
13.08.2010 г. Регистрация ТСЖ «Парковая дом 8».
Комментарий: Управляющая организация ООО «УК «ЦС-Сервис» утратила контроль над финансовыми потоками многоквартирного дома и, совместно с Администрацией г.Реутов, в попытках вернуть многоквартирный дом под свой контроль, саботирует передачу ТСЖ документации на многоквартирный дом.
ИНН 5012062603
ОГРН 1105012003799
17.07.2012 г. Выбор членов Правления ТСЖ «Парковая дом 8». Решение Общего собрания членов ТСЖ «Парковая дом 8» (Протокол от 17.07.2012 г.).
17.07.2012 г. Выбор Председателя Правления ТСЖ «Парковая дом 8».
Комментарий: Председателем Правления ТСЖ избран Куракин Е.Н.
Решение Правления ТСЖ «Парковая дом 8» (Протокол от 17.07.2012 г.).
12.12.2011 г. — 04.03.2013 г. Рассмотрение Арбитражным судом Московской области дела №А41-44596/11 по иску ТСЖ «Парковая дом 8» к ООО «СК «Центрстрой-М» об устранении дефектов строительства многоквартирного дома (вступило в законную силу 23.05.2013 г.). Решение: Обязать застройщика ООО «СК «Центрстрой-М» устранить дефекты и недостатки строительства многоквартирного дома.
31.10.2013 г. Возбуждено исполнительное производство №35116/13/01/50, обязывающее в принудительном порядке должника ООО «СК «Центрстрой-М» устранить существенные строительные дефекты и недостатки общего имущества многоквартирного дома.
Комментарий: Застройщик-должник ООО «СК «Центрстрой-М» уклоняется от исполнения судебного решения, требований судебного пристава-исполнителя и не устраняет в порядке исполнительного производства допущенные существенные строительные дефекты и недостатки общего имущества многоквартирного дома, стоимость которых оценивается в десятки миллионов рублей.
Позиция ТСЖ: Застройщик-должник ООО «СК «Центрстрой-М», в попытках уйти от исполнения обязанности по устранению строительных дефектов и недостатков, и Администрация г.Реутов, покрывающая нарушения застройщика и стремящаяся противостоять действиям Председателя Правления ТСЖ Куракина Е.Н. в защиту интересов ТСЖ и его антикоррупционной деятельности, объединили усилия для ликвидации ТСЖ и дальнейшей передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации против воли собственников.
До настоящего времени требования не исполнены.
12.03.2013 г. — 01.08.2013 г. Рассмотрение Реутовским городским судом Московской области дела №2-478/2013 по иску ГУ МО «Госжилинспекция Московской области» к ТСЖ «Парковая дом 8» о ликвидации ТСЖ (вступило в законную силу 29.01.2014 г.).
Позиция ТСЖ: Основания для ликвидации ТСЖ отсутствуют, т.к. претензии ГУ МО «Госжилинспекция Московской области» к ТСЖ «Парковая дом 8» являются устранимыми и могли быть исправлены путём принятия дополнительного решения общим собранием собственников. На текущую дату ТСЖ «Парковая дом 8» является действующим юридическим лицом, его правомочия законом и судебным решением не ограничены, ТСЖ осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого дома.
Решение: Ликвидировать ТСЖ «Парковая дом 8». Ликвидацию ТСЖ «Парковая дом 8» возложить на органы управления ТСЖ в соответствии с их компетенцией.
28.01.2014 г. Избрание Председателя Правления ТСЖ «Парковая дом 8».
Комментарий: Председателем Правления ТСЖ избрана Митина А.Ю.
Решение Правления ТСЖ «Парковая дом 8» (Протокол от 28.01.2014 г.).
27.02.2014 г. Решение МИФНС России №20 по Московской области об отказе в государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ (смена Председателя Правления).
Позиция ТСЖ: Решение регистрирующего органа вынесено в нарушение закона.
28.02.2014 г. Арест Председателя Правления ТСЖ «Парковая дом 8» Куракина Е.Н. и заключение его под стражу в СИЗО на основании заявления Заместителя Руководителя Администрации г.Реутов Копцика Ю.А. о растрате денежных средств ТСЖ.
Позиция ТСЖ: Обвинения против Председателя Правления ТСЖ Куракина Е.Н. носят ложный и заказной характер, бездоказательны, т.к. отсутствуют потерпевшие. Главной причиной ареста считаем противостояние Куракина Е.Н. застройщику и управляющей организации, его антикоррупционную деятельность. Мера пресечения в виде ареста являлась несоразмерной вменённой Куракину Е.Н. вине и привела к существенному ухудшению его здоровья из-за содержаниия в СИЗО.
Куракин Е.Н. содержался в СИЗО до 14.07.2015 года и был освобождён из-под стражи решением Московского областного суда под залог в 3 миллиона рублей.

Дело об обвинении Куракина Е.Н. было передано следствием на рассмотрение Реутовского городского суда Московской области в декабре 2014 года.

В настоящее время судебный фарс в отношении Куракина Е.Н. в Реутовском городском суде Московской области продолжается.

07.04.2014 г. Выбор членов Правления ТСЖ «Парковая дом 8». Решение Общего собрания членов ТСЖ «Парковая дом 8» (Протокол от 07.04.2014 г.).
08.04.2014 г. Выбор Председателя Правления ТСЖ «Парковая дом 8».
Комментарий: Председателем Правления ТСЖ избрана Митина А.Ю.
Решение Правления ТСЖ «Парковая дом 8» (Протокол от 08.04.2014 г.).
09.04.2014 г. Инициативное внесение МИФНС России №20 по Московской области в ЕГРЮЛ записи о ликвидации ТСЖ «Парковая дом 8».
Позиция ТСЖ: Решение регистрирующего органа принято в нарушение закона.
19.06.2014 г. Обжалование ТСЖ «Парковая дом 8» незаконных решений МИФНС России №20 по Московской области в Управление ФНС России по Московской области. Управлением ФНС России по Московской области решения МИФНС России №20 по Московской области признаны законными.
23.06.2014 г. – 14.11.2014 г. Рассмотрение Железнодорожным городским судом Московской области дела №2-1746/2014 по заявлению ТСЖ «Парковая дом 8» к МИФНС России №20 по Московской области о признании незаконными решений регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации изменений и незаконном внесении записи в ЕГРЮЛ о ликвидации ТСЖ (вступило в законную силу 23.12.2014 г.). Решение: Признать незаконными решения, действия МИФНС России №20 по Московской области о внесении записи в ЕГРЮЛ о ликвидации ТСЖ.
13.03.2014 г. -28.06.2014 г. По требованию Администрации г.Реутов, Управление МЧС России по Московской области, при поддержке застройщика ООО «СК «Центрстрой-М» и МУП «УО «Жилсервис», без согласования с ТСЖ «Парковая дом 8» и судебным приставом-исполнителем, проводит обследование многоквартирного жилого дома.
Комментарий: Ссылаясь на заключение Управления МЧС России по Московской области, застройщик-должник ООО «СК «Центрстрой-М» предпринимает попытки добиться пересмотра решения Арбитражного суда Московской области по делу №А41-44596/11.
30.06.2014 г. Администрацией г.Реутов издано распоряжение о передаче многоквартирного жилого дома на временное обслуживание МУП «УО «Жилсервис».
Позиция ТСЖ: Распоряжение издано в нарушение Жилищного Кодекса РФ.
Распоряжение Администрации г.Реутов от 30.06.2014 г. №93-РА.
09.06.2014 г. — 07.07.2014 г. Рассмотрение Арбитражным судом Московской области заявления ООО «СК «Центрстрой-М» о пересмотре решения от 04.03.2013 г. по делу №А41-44596/11 по новым обстоятельствам (вступило в законную силу 13.10.2014 г.). Определение: В требованиях ООО «СК «Центрстрой-М» отказать.
17.07.2014 г. Блокирование Балашихинским отделением Сбербанка России расчётного счёта ТСЖ «Парковая дом 8» на основании окончания полномочий Председателя Правления ТСЖ Куракина Е.Н.
Комментарий: Согласно Уставу полномочия Председателя Правления ТСЖ Куракина Е.Н. действительны до 17.10.2014 г.
Позиция ТСЖ: Действия банка незаконны. Банком грубо нарушены обязательства по договору банковского счёта.
14.07.2014 г. — 22.07.2014 г. Рассмотрение Реутовским городским судом Московской области дела №2-1027/2014 по заявлению ТСЖ «Парковая дом 8» о признании незаконным распоряжения Администрации г.Реутов от 30.06.2014 г. №93-РА. Решение: Признать незаконным и недействующим полностью с даты принятия распоряжение Администрации г. Реутов от 30.06.2014 г. №93-РА, приостановить его действие до вступления решения суда в законную силу (решение не вступило в законную силу, отменено).
24.07.2014 г. Администрацией г.Реутов издано распоряжение об объявлении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №8, ул.Парковая, г.Реутов.
Позиция ТСЖ: Распоряжение издано в нарушение Жилищного Кодекса РФ.
Распоряжение Администрации г.Реутов от 24.07.2014 г. №103-РА.
24.07.2014 г. Администрацией г.Реутов объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №8, ул.Парковая, г.Реутов. Извещение №240714/1093872/01
04.08.2014 г. Обжалование ТСЖ «Парковая дом 8» в ГУ МО «Госжилинспекция МО» незаконных действий Администрации г.Реутов, нарушающих жилищные права собственников помещений многоквартирного дома. ГУ МО «Госжилинспекция МО» действия Администрации г.Реутов признаны законными на основании решения Реутовского городского суда от 01.08.2014 г. по делу №2-478/2013.
04.08.2014 г. — 16.06.2015 г. Рассмотрение Реутовским городским судом Московской области дела №2-484/2015 по заявлению ТСЖ «Парковая дом 8» о признании незаконным распоряжения Администрации г.Реутов от 24.07.2014 г. №103-РА.  Решение: Признать незаконным и недействующим полностью с даты принятия распоряжение Администрации г. Реутов от 24.07.2014 №103-РА, недействительными результаты открытого конкурса по отбору управляющей организации, незаконным и недействующим с даты его заключения договор №170/3-х от 11.09.2014 г. (решение не вступило в законную силу, отменено).
26.08.2014 г. — 24.09.2014 г. Рассмотрение Реутовским городским судом Московской области заявления ГУ МО «Госжилинспекция МО» по делу №2-478/2013 об изменении способа и порядка исполнения решения суда о ликвидации ТСЖ (вступило в законную силу 10.10.2014 г.). Определение: В требованиях ГУ МО «Госжилинспекция МО» отказать.
11.09.2014 г. Заключение Администрацией г.Реутов с ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» Договора управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме №8, ул.Парковая, г.Реутов, по итогам открытого конкурса.
Позиция ТСЖ: Договор №170/3-х от 11.09.2014 г. между Администрацией г.Реутов и ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» заключён незаконно, в нарушение Жилищного Кодекса РФ.
Договор №170/3-х от 11.09.2014 г.
28.10.2014 г. Отказ МУП «СЦГХ» от исполнения договорных обязательств перед ТСЖ «Парковая дом 8» по расчётным операциям и подготовке квитанций для жителей дома. Выставление МУП «СЦГХ» платёжных документов в пользу ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» на основании Договора №170/3-х от 11.09.2014 г. между Администрацией г.Реутов и ООО «УК «РЭУ №1-Садовый».
Позиция ТСЖ: Действия МУП «СЦГХ» незаконны, нарушают требования Жилищного Кодекса РФ и договорные обязательства.
01.12.2014 г. ТСЖ «Парковая дом 8» перешло на самостоятельный расчёт и выставление жителям квитанций на оплату ЖКУ.
23.12.2014 г. — 28.07.2015 г. Рассмотрение Арбитражным судом Московской области дела №А41-81345/2014 по иску ТСЖ «Парковая дом 8» к Администрации г.Реутов и ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» о признании недействительным Договора №170/3-х от 11.09.2014 г. Определение: Исковое заявление ТСЖ «Парковая дом 8» о признании недействительным Договора №170/3-х от 11.09.2014 г. оставить без рассмотрения.
01.03.2015 г. ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» начало предпринимать действия по заключению договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений дома.
18.03.2015 г. — 29.06.2015 г. Рассмотрение Арбитражным судом Московской области дела №А41-16197/2015 по иску ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» к ТСЖ «Парковая дом 8» о передаче документации на многоквартирный дом. Решение: В исковых требованиях ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» о передаче документации на многоквартирный дом отказать.
19.03.2015 г. ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» предприняло противоправные действия по силовому захвату дома с получением контроля над его инженерным оборудованием (включая ИТП).
Комментарий: По данному факту от ТСЖ и жителей дома поданы заявления в полицию.
Позиция ТСЖ: Действия ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» являются самоуправством.
Фото и видео
13.05.2015 г. Сотрудниками ТСЖ пресечена провокационная попытка ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» по вручению всем без исключения собственникам помещений дома уведомления об ограничении предоставления коммунальных услуг, на основании сфабрикованной ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которых управляющая организация не предоставляла. Уведомление ООО «УК «РЭУ №1-Садовый»
04.06.2015 г. Проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня: о создании ликвидационной комиссии и о порядке ликвидации ТСЖ «Парковая дом 8». Решения не приняты ввиду отсутствия кворума (Протокол от 04.06.2015 г.).
22.06.2015 г. Инициативное внесение МИФНС России №20 по Московской области в ЕГРЮЛ записи о нахождении ТСЖ «Парковая дом 8» в стадии ликвидации.
Позиция ТСЖ: Решение регистрирующего органа принято в нарушение закона.
06.07.2015 г. — 05.08.2015 г. Рассмотрение Арбитражным судом Московской области дела №А41-47154/2015 по иску ГУ МО «Госжилинспекция Московской области» к ТСЖ «Парковая дом 8» о назначении ликвидатора и поручении ему осуществить ликвидацию ТСЖ «Парковая дом 8».  Определение: Производство по делу прекратить.
14.08.2015 г. Проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня: о создании ликвидационной комиссии и о порядке ликвидации ТСЖ «Парковая дом 8». Решения не приняты ввиду отсутствия кворума (Протокол от 14.08.2015 г.).
14.08.2015 г. — 21.09.2015 г. Рассмотрение Железнодорожным городским судом Московской области дела №2-2578/2015 по заявлению ТСЖ «Парковая дом 8» к МИФНС России №20 по Московской области о признании незаконным решения регистрирующего органа о незаконном внесении записи в ЕГРЮЛ о нахождении ТСЖ «Парковая дом 8» в стадии ликвидации. Решение: Требования ТСЖ «Парковая дом 8» удовлетворить в части.
29.09.2015 г. — 21.10.2015 г. Рассмотрение Реутовским городским судом Московской области заявления ГУ МО «Госжилинспекция МО» по делу №2-1755/2015 о назначении ликвидатора ТСЖ «Парковая дом 8». Решение: Требования ГУ МО «Госжилинспекция МО» удовлетворить и назначить ликвидатора  ТСЖ «Парковая дом 8».
06.10.2015 г. Сотрудниками отдела полиции г.Реутов,  Прокуратуры г.Реутов, Администрации г.Реутов, Госжилинспекции Московской области, Реутовского городского отдела службы судебных приставов, ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» проведена спецоперация со взломом силами МЧС России общего имущества собственников с проникновением в технические помещения дома для демонтажа «заглушек» на системах водоотведения квартир потребителей-должников.
Позиция ТСЖ: Правоохранительными, государственными и муниципальными органами предприняты противоправные действия в отношении общего имущества собственников и по защите потребителей-должников жилищно-коммунальных услуг в нарушение жилищного законодательства и прав ТСЖ.
Фото и видео